Kérj visszahívást, és valósítsd meg lakáscéljaid!
Költözz be álmaid otthonába!
Ebben segít a Megvalósító Lakáshitel.
A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy lakásszámla, ezért a kapott összeget bármilyen lakáscélra felhasználhatod.
Felújításra
Lakásvásárlásra
Építésre, bővítésre
Korszerűsítésre
Miért érdemes a Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt választanod?
Kiszámítható
Már a szerződéskötéskor előre láthatod a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!
Együtt jobban megéri!
Válassz ingatlant a Fundamenta Ingatlan kínálatából, és vedd igénybe Fundamenta Ingatlan Extra kondíciónkat kedvezményes azonnali áthidaló kölcsön kamattal (THM: 7,65 – 8,54%)
EXTRA Jóváírási akció
Ha az akció időszaka alatt Lakásszámlát nyitsz, akkor az akciós feltételek teljesítése esetén a havi megtakarítás mértékétől függően szerződéses összeged 1,25%-át vagy 1,75%-át jóváírjuk1 a megtakarítási időszak lejárata után, a kiutaláskor.
Lakáshitel-kalkulátor
Kérj visszahívást, és valósítsd meg lakáscéljaid!
Hogyan működik a Megvalósító Lakáshitel?
A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy lakásszámla.
A lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak.
Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni. A lakásszámla szerződéskötés után igényelheted azonnali áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget, ebben az esetben az azonnali áthidaló kölcsön alatt 7,5 % a hitelkamat, a lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a választott módozattól függően csak 3,5% – 4,5% a hitelkamat (referencia THM kamatbónusszal: 9,18 – 9,34 %)!1
Egy szerződéssel maximum 40 millió forintot használhatsz fel lakáscéljaid megvalósítására.
Együtt jobban megéri!
Lakásvásárláson gondolkodsz, de még nem találtad meg álmaid otthonát? Válassz ingatlant a Fundamenta Ingatlan kínálatából, és vedd igénybe Fundamenta Ingatlan Extra kondíciónkat kedvezményes azonnali áthidaló kölcsön kamattal (THM: 7,65 – 8,54%)!3
Ki jogosult igénybe venni a Fundamenta Ingatlan Extra kondíciót?
Minden természetes személy ügyfelünk igényelheti a Fundamenta Ingatlan Extra kondíciót, aki:
- a Fundamenta Ingatlan közreműködésével vásárol ingatlant, és
- Fundamenta Lakásszámlát nyit és Megvalósító Lakáshitelünket, vagy (meglévő lakásszámla szerződés esetén) Továbblépő Lakáshitelünket igényli a vásárlás részben, vagy egészben történő fedezéséhez.
Miért érdemes a Fundamenta Ingatlant választanod?
- Exkluzív kínálat – a www.fundamentaingatlan.hu oldalon megjelenített ingatlanok egy része csak a Fundamenta Ingatlan kínálatában érhető el.
- Szakszerű segítségnyújtás – a Fundamenta Ingatlanközvetítői személyre szabottan segítik Önt az ingatlan kereséstől egészen a vásárlásig.
EXTRA Jóváírási akció
Amennyiben az EXTRA Jóváírási akció időszaka alatt Lakásszámlát nyitsz, akkor az akciós feltételek teljesítése esetén a havi megtakarítás mértékétől függően szerződéses összege 1,25%-át vagy 1,75%-át jóváírjuk1 a megtakarítási időszak lejárata után, a kiutaláskor.
Az akció az alábbi módozatú lakás-előtakarékossági szerződésekre vehető igénybe, amennyiben a lakás-előtakarékoskodó a szerződéses ajánlatot az akciós időszak alatt írod alá:
Otthontervező Lakásszámla Kamatbónusszal: 58, 100, 125 vagy 159 módozatú és
- minimum 40.000 Ft havi megtakarítás esetén a szerződéses összeg 1,25%-át (EBKM kamatbónusszal és EXTRA jóváírás akcióval: 0,95%)
- minimum 60.000 Ft havi megtakarítás esetén a szerződéses összeg 1,75%-át (EBKM kamatbónusszal és EXTRA jóváírás akcióval: 1,19%)
a szerződés kiutalásakor jóváírjuk.
A megtakarítási idő lejáratakor fix és alacsony hitelkamatú lakáskölcsönnel egészíthető ki. A választott módozattól függően a lakáskölcsön kamata 3,5% – 4,5% közt változik (referencia THM Kamatbónusszal 5,04%-5,31%).
Az EXTRA Jóváírási akció 2024. október 23. napjától 2026. október 12. napjáig, de legkésőbb visszavonásig érhető el!
Az EXTRA Jóváírási akció részletes feltételeiről itt tájékozódhatsz.
Gyakran Ismételt Kérdések
- Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén 10 év (5 év azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
- Maximum 25 millió forint szerződéses összeg esetén 15 év (8 év és 6 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 6 év és 7 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
- Maximum 31,25 millió forint szerződéses összeg esetén 20 év (10 év és 7 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 9 év és 6 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
- Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén 25 év (13 év és 5 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 11 év és 8 hónap lakáskölcsön törlesztési időszak)
Új lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.
Lépésről lépésre végigvezetünk a hiteligénylés folyamatán.
A hiteligénylésben is segítünk neked.
Visszahívás
Miután visszahívást kértél, kollégáink egy munkanapon belül felveszik veled a kapcsolatot. Igényeidre szabott megoldást javasolnak, és felteheted kérdéseidet is.
Személyi Bankár
Személyi Bankárunkkal összeállítjátok a hitelkérelmedet, illetve a teljes hiteligénylés során szakértőként segít neked.
A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. és a Fundamenta Értéklánc Kft. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Hirdetmény a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. Fundamenta Ingatlan Extra kondíciójáról tartalmazza.
A Fundamenta Ingatlan a Fundamenta Értéklánc Kft. által nyújtott szolgáltatás. Igénybevételének részletes feltételeiről a www.fundamentaingatlan.hu oldalon tájékozódhat.
A Fundamenta Személyi Bankár a Fundamenta-Lakáskassza Kft. közvetítői alvállalkozója. A Fundamenta-Lakáskassza Kft., mint függő pénzügyi közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nevében jár el, melyért a pénzügyi szolgáltatási szerződés létrejötte esetén díjazásban részesül.
1 Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.
2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték:
Azonnali Áthidaló Kölcsön kamata (%) |
THM (%) |
Hitelösszeg (Ft) |
Lakáskölcsön kamata
|
Azonnali Áthidaló Kölcsön hossza (hónap) |
Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft) |
Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészletek összege
|
Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft) |
Lakáskölcsön hossza (hónap) |
Lakáskölcsön
|
Teljes visszafizetendő összeg
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7,5 |
9,34 |
5.000.000 |
3,5 |
59 |
71.494 |
4.136.616 |
47.500 |
60 |
2 790 221 |
7 137 781 |
7,5 |
9,22 |
5.000.000 |
3,8 |
101 |
51.494 |
5 159 364 |
42.450 |
78 |
3 266 102 |
8 616 410 |
7,5 |
9,18 |
5.000.000 |
4,1 |
126 |
47.494 |
5 950 714 |
31.152 |
113 |
3 485 440 |
9 623 098 |
7,5 |
9,24 |
5.000.000 |
4,5 |
160 |
43.994 |
7 012 510 |
27.000 |
139 |
3 723 337 |
10 919 291 |
A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 244 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70.700 forint.
A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
3 A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) a) pont és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték
Áthidaló Kölcsön kamata (%) |
THM (%) |
Hitelösszeg (Ft) |
Lakáskölcsön kamata
|
Áthidaló Kölcsön hossza (hónap) |
Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft) |
Áthidaló Kölcsön törlesztőrészletek összege
|
Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft) |
Lakáskölcsön hossza (hónap) |
Lakáskölcsön
|
Teljes visszafizetendő összeg
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6,9 |
7,41 |
5.000.000 |
3,5 |
35 |
68 994 |
2 333 344 |
47.500 |
60 |
2 790 216 |
6 300 360 |
6,9 |
7,93 |
5.000.000 |
3,8 |
76 |
48 994 |
3 681 139 |
42.450 |
78 |
3 266 097 |
7 644 280 |
6,9 |
7,88 |
5.000.000 |
4,1 |
94 |
44 994 |
4 195 031 |
31.152 |
113 |
3 485 436 |
8 387 219 |
6,9 |
8,00 |
5.000.000 |
4,5 |
120 |
41 494 |
4 951 875 |
27.000 |
139 |
3 723 331 |
9 368 410 |
A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 244 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70.700 forint.
A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
4 Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz számításának alapja az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszeg, amely nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződésben vállalt havi tarifa szerinti megtakarítás, legfeljebb havi 100.000 forint tizenkétszerese. A Fundamenta a Kamatbónusz összegét a megtakarítási idő alatt a kiutalásig elkülönítve kezeli, arra további kamatot, kamatos kamatot nem ír jóvá. Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz jóváírásának és kifizetésének további feltétele, hogy a megkötött lakás-előtakarékossági szerződés maximum 12 megtakarítási éven belül, az Üzletszabályzat 20., 21., 22. sz. mellékletében rögzített módozatok esetében pedig a mellékletben szereplő leghosszabb futamidejű módozathoz tartozó minimális megtakarítási idő 2 évvel növelt időtartamán belül kiutalásra kerüljön. Fontos, hogy a Kamatbónusz csak abban az esetben kerül kiutalásra, ha igazolni tudja lakáscélját!
5 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.
