Kérj visszahívást, és valósítsd meg lakáscéljaid!

    Nyiss most Otthontervező Lakásszámlát!

    Fixáld be magadnak a 2,85%-os Lakáskölcsön kamatot. THM: 4,87%

    Ha azonnal költöznél, akkor válaszd a Megvalósító Lakáshitelt 7,5%-os kamattal. THM: 9,27%

    A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy Lakásszámla, ezért a kapott összeget bármilyen lakáscélra felhasználhatod.

    Felújításra

    Lakásvásárlásra

    Építésre, bővítésre

    Korszerűsítésre

    Miért érdemes a Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt választanod?

    Kiszámítható

    Már a szerződéskötéskor előre láthatod a hitelkamatok és törlesztőrészletek alakulását egészen a futamidő végéig!
    Kiemelt ajánlat: 2,85%-os hitelkamat

    Együtt jobban megéri!

    Válassz ingatlant a Fundamenta Ingatlan kínálatából, és vedd igénybe Fundamenta Ingatlan Extra kondíciónkat kedvezményes azonnali áthidaló kölcsön kamattal (THM: 6,70%-7,05%)

    Igénybe vehető akciók

    Számlanyitási díj elengedési akciók (Könnyű Start, Első Lépés, Közös Alap) és EXTRA Jóváírási akció

    Lakáshitel-kalkulátor

    Kérj visszahívást, és valósítsd meg lakáscéljaid!

      Hogyan működik a Megvalósító Lakáshitel?

      A Fundamenta Megvalósító Lakáshitel alapja egy Lakásszámla.

      A Lakáshitel konstrukció két szakaszból áll. Az első szakasz törlesztő részlete tartalmazza a megtakarítást, a számlavezetési díjat és a hitelkamatot is: ezt nevezzük azonnali áthidaló kölcsön időszaknak.

      Az azonnali áthidaló kölcsön időszak végén a teljes megtakarítás (elhelyezett betét, betéti kamatok és a Kamatbónusz összege) betörlesztésre kerülnek a fennálló tőketartozásba. A fennmaradó összeget lakáskölcsön formájában a módozat szerinti fix kamat mellett kell tovább törleszteni. A lakásszámla szerződéskötés után igényelheted azonnali áthidaló kölcsönként a teljes szerződéses összeget, ebben az esetben az azonnali áthidaló kölcsön alatt 7,5 % a hitelkamat, a lakáskölcsön törlesztési időszak alatt pedig a csak 2,85% a hitelkamat (referencia THM kamatbónusszal: 4,87%)!1

      Egy szerződéssel maximum 50 millió forintot használhatsz fel lakáscéljaid megvalósítására.

      Együtt jobban megéri!

      Lakásvásárláson gondolkodsz, de még nem találtad meg álmaid otthonát? Válassz ingatlant a Fundamenta Ingatlan kínálatából, és vedd igénybe Fundamenta Ingatlan Extra kondíciónkat kedvezményes azonnali áthidaló kölcsön kamattal (THM: THM: 6,70%-7,05%)!3

      Ki jogosult igénybe venni a Fundamenta Ingatlan Extra kondíciót?

      Minden természetes személy, aki:

      • a Fundamenta Ingatlan közreműködésével vásárol ingatlant és
      • Fundamenta Lakásszámlát nyit és Megvalósító Lakáshitelünket, vagy (meglévő lakásszámla szerződés esetén) Továbblépő Lakáshitelünket igényli a vásárlás részben, vagy egészben történő fedezéséhez.

      Miért érdemes a Fundamenta Ingatlant választanod?

      • Exkluzív kínálat – a www.fundamentaingatlan.hu oldalon megjelenített ingatlanok egy része csak a Fundamenta Ingatlan kínálatában érhető el.
      • Szakszerű segítségnyújtás – a Fundamenta Ingatlanközvetítői személyre szabottan segítenek az ingatlan kereséstől egészen a vásárlásig.

      Igénybe vehető akciók

      Könnyű Start akció, Első Lépés akció, Közös Alap akció

      Indítsd el lakáscéljaid megvalósítását még kedvezőbben: válaszd a számodra megfelelő akciót és a feltételek teljesítése esetén elengedjük a számlanyitási díjat. Így már az első lépéstől többet fordíthatsz arra, ami igazán számít: az otthonodra.

      EXTRA Jóváírási akció
      Ha az EXTRA Jóváírási akció időszaka alatt Lakásszámlát nyitsz, akkor az akciós feltételek teljesítése esetén a havi megtakarítás mértékétől függően szerződéses összege 1,25%-át vagy 1,75%-át jóváírjuk1 a megtakarítási időszak lejárata után, a kiutaláskor.

      Az EXTRA Jóváírási akció részletes feltételeiről itt tájékozódhatsz.

      Gyakran Ismételt Kérdések

      Milyen futamidők közül választhatok?

      Az igényeid szerint dönthetsz az öt futamidő közül annak megfelelően, hogy mennyi idő alatt szeretnéd törleszteni lakáshiteled. Elérhető futamidők:

      • Maximum 12,5 millió forint szerződéses összeg esetén 4 év (4 év és 10 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 5 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
      • Maximum 20 millió forint szerződéses összeg esetén 6 év (6 év és 8 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 7 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
      • Maximum 31,25 millió forint szerződéses összeg esetén 10 év (10 év és 5 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 10 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
      • Maximum 40 millió forint szerződéses összeg esetén 13 év (13 év és 3 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 12 év lakáskölcsön törlesztési időszak)
      • Maximum 50 millió forint szerződéses összeg esetén 16 év (16 év és 7 hónap azonnali áthidaló kölcsön időszak + max. 14 év lakáskölcsön törlesztési időszak)

      Új Lakásszámla megkötésének feltétele a szerződéses összeg 1%-ának megfelelő számlanyitási díj befizetése.

      Hogyan növelhetem a felvenni kívánt hitelösszeget?

      Egy szerződéssel maximum 50 millió forintot használhatsz fel lakáscéljaid megvalósítására. Amennyiben növelni szeretnéd az összeget, saját nevedre több szerződést is köthetsz, amelyeket egyazon lakáscélra használhatsz fel.

      Pontosan milyen célokra használhatom fel a Fundamenta Megvalósító Lakáshitelt?

      Számos lakáscélra felhasználható, pl.: ingatlan vásárlásra (új lakás vagy ház vásárlására, használt lakás vagy ház vásárlására, lakáshitel kiváltására, előtörlesztésére), felújításra, korszerűsítésre (konyha felújítására, fürdőszoba felújítására, gardrób kialakítására, nyílászárók cseréjére, fűtés-, hűtés korszerűsítésére, gyerekszoba kialakítására, világításra, világítótestek vásárlására, felújítási munkaeszközökre, árnyékolásra), építésre, bővítésre (házrész építésére, garázs építésére, terasz építésére, kert építésére, építőanyagokra, napelemekre).

      Lépésről lépésre végigvezetünk a hiteligénylés folyamatán.

      A hiteligénylésben is segítünk neked.

      Visszahívás

      Miután visszahívást kértél, kollégáink egy munkanapon belül felveszik veled a kapcsolatot. Igényeidre szabott megoldást javasolnak, és felteheted kérdéseidet is.

      Személyi Bankár

      Személyi Bankárunkkal összeállítjátok a hitelkérelmedet, illetve a teljes hiteligénylés során szakértőként segít neked.

      A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. és a Fundamenta Értéklánc Kft. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Hirdetmény a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. Fundamenta Ingatlan Extra kondíciójáról tartalmazza.

      A Fundamenta Ingatlan a Fundamenta Értéklánc Kft. által nyújtott szolgáltatás. Igénybevételének részletes feltételeiről a www.fundamentaingatlan.hu oldalon tájékozódhat.

      A Fundamenta Személyi Bankár a Fundamenta-Lakáskassza Kft. közvetítői alvállalkozója. A Fundamenta-Lakáskassza Kft., mint függő pénzügyi közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nevében jár el, melyért a pénzügyi szolgáltatási szerződés létrejötte esetén díjazásban részesül.

      1 Az egyes kölcsönkérelmekhez kapcsolódó kamatra a kölcsön befogadásakor meghatározott futamidőre elérhető azonnali áthidaló vagy áthidaló kölcsön kamatsáv az irányadó, amely igazodik a hátralévő megtakarítási időhöz és a kiutalásig érvényes.

      2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III.25) Korm rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték:

       

      Azonnali Áthidaló Kölcsön kamata (%)
      THM (%)
      Hitelösszeg (Ft)
      Lakáskölcsön kamata
      (%)
      Azonnali Áthidaló Kölcsön hossza (hónap)
      Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft)
      Azonnali Áthidaló Kölcsön törlesztőrészletek összege
      (Ft)
      Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft)
      Lakáskölcsön hossza (hónap)
      Lakáskölcsön
      törlesztőrészletek összege
      (Ft)
      Teljes visszafizetendő összeg
      (Ft)       
      7,5
      9,27
      5.000.000
      2,85
      58
      71.494
      4.039.572
      47.000
      60
      2.776.453
      7.081.513
      7,5
      8,93
      5.000.000
      2,85
      80
      56.494
      4.442.440
      41.500
      78
      3.200.925
      7.878.853
      7,5
      8,97
      6.250.000
      2,85
      125
      59.307
      7.338.221
      36.875
      113
      4.158.680
      11.747.389
      7,5
      8,99
      8.000.000
      2,85
      159
      70.244
      11.082.341
      39.680
      139
      5.496.389
      16.935.338
      7,5
      9,01
      10.000.000
      2,85
      199
      82.744
      16.366.685
      44.200
      159
      7.008.889
      23.781.515

       

      A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 244 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 90.700 forint.

      A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

      3 A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) a) pont és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték

      Áthidaló Kölcsön kamata (%)
      THM (%)
      Hitelösszeg (Ft)
      Lakáskölcsön kamata
      (%)
      Áthidaló Kölcsön hossza (hónap)
      Áthidaló Kölcsön törlesztőrészlete (Ft)
      Áthidaló Kölcsön törlesztőrészletek összege
      (Ft)
      Lakáskölcsön törlesztőrészlete (Ft)
      Lakáskölcsön hossza (hónap)
      Lakáskölcsön
      törlesztőrészletek összege
      (Ft)
      Teljes visszafizetendő összeg
      (Ft)       
      6,9
      7,29
      5.000.000
      2,85
      34
      68.994
      2.241.300
      47.000
      60
      2.773.951
      6.303.715
      6,9
      7,43
      5.000.000
      2,85
      56
      53.994
      2.949.168
      41.500
      78
      3.198.422
      7.046.054
      6,9
      7,49
      6.250.000
      2,85
      93
      56.182
      5.153.002
      36.875
      113
      4.155.551
      10.269.802
      6,9
      7,58
      8.000.000
      2,85
      118
      66.244
      7.746.737
      39.680
      139
      5.479.249
      14.412.598
      6,9
      7,71
      10.000.000
      2,85
      149
      77.744
      11.503.068
      44.200
      159
      6.987.640
      19.828.396

       

      A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50.000 forint, folyósítási díj: 50.000 forint, számlavezetési díj: 244 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 90.700 forint.

      A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
      A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

      A hitelfelvétel nem ingyenes.

      4 Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz számításának alapja az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszeg, amely nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződésben vállalt havi tarifa szerinti megtakarítás, legfeljebb havi 100.000 forint tizenkétszerese. A Fundamenta a Kamatbónusz összegét a megtakarítási idő alatt a kiutalásig elkülönítve kezeli, arra további kamatot, kamatos kamatot nem ír jóvá. Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz jóváírásának és kifizetésének további feltétele, hogy a megkötött lakás-előtakarékossági szerződés maximum 12 megtakarítási éven belül, az Üzletszabályzat 20., 21., 22. sz. mellékletében rögzített módozatok esetében pedig a mellékletben szereplő leghosszabb futamidejű módozathoz tartozó minimális megtakarítási idő 2 évvel növelt időtartamán belül kiutalásra kerüljön. Fontos, hogy a Kamatbónusz csak abban az esetben kerül kiutalásra, ha igazolni tudja lakáscélját!

      5 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20.000 forint, továbbá havi 100.000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.