Miért érdemes a Fundamenta
Azonnali Lakáshitelt választanod?

  • Mivel az Azonnali lakáshitel része egy lakásszámla, ezért kihasználhatod a megtakarítására járó 30%-os, de legfeljebb évi 72 000 Ft állami támogatást. Az EBKM értéke állami támogatással 4,60 – 10,56%, állami támogatás nélkül -1,68 - 0,23%.1
  • Kiszámítható és fix törlesztőrészletek
  • Fix kamatozás, a teljes futamidő alatt kamatkockázat nélkül2
  • Számos lakáscélra felhasználható, például vásárlásra, felújításra, építésre, bővítésre és korszerűsítésre is
  • Több lakásszámlával az állami támogatás összege megtöbbszörözhető
Használd ki az állami támogatást, és kérj visszahívást most!



Mintakalkuláció

Nézz meg egy példát a törlesztőrészletekre!

Hitelösszeg
5 000 000 Ft
Futamidő
17,5 év (123+87 hónap)
THM 6,42%2
Havi törlesztő a 123. hónapig 
37 234 Ft
Hitelkamat
évi fix 5,9%
Havi törlesztő a 123. hónap után 
41 250 Ft
Hitelkamat
évi fix 3,9%

Mire használhatod fel?

Lakásvásárlásra

Ha te sem szeretnél örökre albérletben lakni, vagy nagyobb lakásba költöznél, akkor érdemes már ma megismerned a lehetőségeket és belekezdeni otthonálmaid megalapozásába. Lakáshitelünket felhasználhatod bármely új és használt lakás vagy ház vásárlására.

Felújításra, korszerűsítésre

Ideje felújítani a konyhát vagy a fürdőszobát? Ki kell alakítanotok a gyerekszobát? Esetleg korszerűsíteni kell az egész lakást? Hitelünkkel ezek mindegyikét, és további lakással kapcsolatos beruházásokat is megvalósíthatsz.

Építésre, bővítésre

Akár egy külön élettére lenne szükségetek a lakhelyeteken, akár egy teljesen új házat húznátok fel, lakáshitelünk mindegyik esetben kiváló alap, amelyre építhettek, hiszen meglévő házak bővítésére és újak építésére egyaránt igénybe vehető.

Mi történik visszahíváskérés után?

Nálunk a hiteligénylés könnyű, gyors és átlátható

Visszahívás

Kérj visszahívást kollégáinktól! 24 órán belül felvesszük veled a kapcsolatot.

Személyes ajánlat kidolgozása

Kidolgozzuk személyre szóló ajánlatodat, munkatársunk a te lakáscéljaidhoz és élethelyzetedhez szabja konstrukciónkat.

Visszaigazolás e-mailben

Ajánlatunkat e-mailben elküldjük Neked visszaigazolásra. Minden ellenőrizhetsz digitálisan, igény esetén módosításokat kérhetsz.

A futár ingyen kiszállítja a szerződést

A futár ingyenesen kiszállítja részedre a szerződést. Neked pedig már nincs más dolgod, mint megvalósítani lakásterveidet.

Gyakori kérdések

Új vagy használt ingatlan vásárlására, felújítására, átépítésére és bővítésére. Sokrétűen felhasználhatod olyan beruházásra, ami az ingatlan szerves részévé válik, vagyis nem tudod elmozdítani onnan, ha elköltözöl.

Néhány konkrét példa:

  • új vagy használt lakóingatlan vásárlására;
  • korszerűsítésre (szigetelés, nyílászárók vagy fűtésrendszer cseréje, stb.);
  • ház vagy lakás, azaz lakóingatlan bővítésére és átépítésére;
  • házépítésre, telekvásárlásra;
  • kert-, medence- és teraszépítésre, kútfúrásra, öntözőrendszer kiépítésére;
  • festésre, csempézésre, padlóburkolat cseréjére;
  • kandalló, cserépkályha építésére;
  • házzal egybeépített garázs kialakítására;
  • beépített konyhabútorra, fürdőszoba felújítására, stb.

Egy lakásszámlához kapcsolt lakáshitel maximálisan igényelhető hitelösszege nyolc millió forint. Ez megtöbbszörözhető, amennyiben több lakásszámla szerződést kötsz, ugyanakkor ehhez szükséged van házastársadra, szüleidre vagy egyéb közeli hozzátartozóidra, mert egy ember csak egy ilyen szerződés után jogosult állami támogatásra.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy szüleidet, házastársadat vagy egyéb közeli hozzátartozóidat kedvezményezettként megjelölve a felvehető hitel összege növelhető további szerződések megkötésével. Ugyanakkor fontos, hogy abból a kedvezményezett lakáscéljainak kell megvalósulnia, valamint tulajdonrésze kell, hogy legyen az ingatlanban.

A kedvezményezettek szerepéről és alkalmasságának feltételeiről bővebben tájékozódhatsz a kifejezetten erről szóló gyakori kérdés válaszában.

A kedvezményezett az, akinek a javára az állami támogatás igénylése megtörténik minden megtakarítási év végén. A szerződés összeg - így a hitelösszeg is - az állami támogatást kapó személy vagy annak közeli hozzátartozója(i) tulajdonjogában lévő, vagy vásárlással, építéssel tulajdonába kerülő ingatlanra használható fel.

Fontos, hogy haszonélvezeti jog nem minősül tulajdonjognak, ezért azt nem fogadhatjuk el lakáscél igazolásakor. Kedvezményezett csak egyenes ági rokon, közvetlen hozzátartozó lehet.

Közeli hozzátartozónak minősülnek (Polgári Törvénykönyv 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja szerint) a következők: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér.

Mivel az Azonnali lakáshitel része a lakásszámla, ezért a futamidő két részre oszlik. A 123 hónapos áthidaló szakaszban a lakásszámlán megtakarítás történik, amely annak lejártakor felhasználhatóvá válik, és betörlesztődik a hitel tőkéjébe. A fentmaradó 87 hónap a lakácskölcsön időszaka, amikor már csak annak törlesztése történik.

A tájékoztatás nem teljes körű, a termék részletes feltételeit az Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) c. dokumentum tartalmazza. A Fundamenta-Lakáskassza Kft., mint közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. megbízásából jár el.

1 Az állami támogatás mértéke, szerződésenként és személyenként, havi rendszeres megtakarítást feltételezve legfeljebb évi 72 000 Ft. A 821. számú módozat (4 év 4 hónap) állami támogatással együtt számított EBKM értéke 10,56%; az állami támogatás nélkül számított EBKM érték: -0,72%.

2 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. a THM meghatározásakor, a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III. 25.) Korm. r. (továbbiakban Korm. r.) 9. § (1) és (3) bek. alapján az 1 millió forintos hitelösszeghez és 5 éves futamidőhöz legközelebbi – a hiteltípusra létező – összeget és futamidőt vette figyelembe. A jelen Hirdetményben megjelölt THM érték tekintetében rögzítjük, hogy a THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

Példa az Azonnali hitelre: a konkrét példa esetén 3,9-es számlát nyitva (10 év megtakarítás) a szerződéses összeg, amely egyben a kölcsön összege is, 5 000 000 Ft. A kölcsönkamat mértéke évi fix 5,9% az áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban (THM a teljes futamidőre 6,42%). Az áthidaló kölcsön teljes költsége: számlanyitási díj: 50 000 Ft, a folyósítási díj: 50 000 Ft, számlavezetési díj: 150 Ft havonta, egyéb költségek: 39 960 Ft. A lakáskölcsön teljes költsége: kezelési költség: a fennálló hiteltartozás 1%-a, amely beépítésre került a törlesztőrészletekbe.

Az áthidaló szakasz futamideje (hónapban) és a törlesztőrészletek száma 123, a törlesztőrészlet összege: 12 500 Ft megtakarítás + 24 584 Ft kamat + 150 Ft számlavezetési díj = 37 234 Ft (az utolsó három hónapban csak kamat), a törlesztőrészletek összege 4 541 832 Ft. A lakáskölcsön szakasz futamideje 87 hó, a törlesztőrészletek száma 86, a törlesztőrészlet összege 41 250 Ft (az utolsó hónapban 25 482 Ft), a törlesztőrészletek összege 3 531 732 Ft. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 4 541 832 + 3 531 732 = 8 073 564 Ft. A THM értéke nem tartalmazza a jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.